NEU SANIERT! 2-Raum-Wohnung in beliebter shops Lage!

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus, welches sich über 4 shops Etagen erstreckt.

Im Hinterhof befindet Sie einen kleiner Garten, welchen Sie mit nutzen dürfen. Somit können Sie die Gelegenheit nutzen im Sommer gemeinsam mit Ihren Freunden zu grillen oder einfach nur die Sonne auf der Wiese genießen.

# Ausstattung
+ Wände und Decken Raufaser weiß
+ Laminatboden in allen Wohnräumen
+ geräumiges Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+ Flur
+ Gartenmitbenutzung und Wäscheplatz
+ Kelleranteil

Gesamtfläche: ca. 871 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz und liegt an Nordrand des Zeisigwaldes.

In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. NETTO, Aldi Nord, Lidl und Kaufland, die sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können.

Zu dem besteht in Chemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus ( Buslinien 21, 32, 66 die N11 des Nachtnetzes) und Straßenbahn (ehem. 8, 9), die Sie schnell zu jedem Ihrer Ziele bringen. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die B 169 und B 173.

Für unsere "kleinen Mieter" gibt es im näheren Umkreis zur Wohnung eine Grundschule auf der Emilienstraße, welche zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Des Weiteren finden Sie die Josephinenschule (Mittelschule).

# Sonstiges
Haustierhaltung ist vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer gestattet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Gültig bis: 23.03.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7758

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