Product code: Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG ( mit Aufzug shops ) in DU-Neumühl
# Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss Mitte ( Dachgeschoss ) eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten 23 Parteienhauses auf der Gartenstr. 164 in 47167 Duisburg und wurde gerade renoviert.
Mit insgesamt 65,07 m² Wohnfläche ist sie aufgeteilt in einen großen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist zudem ein heller moderner Bodenbelag verlegt. Zudem gibt es einen Aufzug im Haus.
# Ausstattung
- moderner Bodenbelag in beiden Wohnräumen und der Diele
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper
- weiß tapezierte Wände
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Warmwassererzeugung über elektrischen Durchlauferhitzer
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1.230,00
Gesamtfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte shops des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.
In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahnen A 3 , A 42 und A59 sind schnell erreichbar.
# Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.
Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:
https://www.zbvv.de/wp-content/uploads/Mieterselbstauskunft-Wohnen.pdf
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.12.2019
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11160-207.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss Mitte ( Dachgeschoss ) eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten 23 Parteienhauses auf der Gartenstr. 164 in 47167 Duisburg und wurde gerade renoviert.
Mit insgesamt 65,07 m² Wohnfläche ist sie aufgeteilt in einen großen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist zudem ein heller moderner Bodenbelag verlegt. Zudem gibt es einen Aufzug im Haus.
# Ausstattung
- moderner Bodenbelag in beiden Wohnräumen und der Diele
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper
- weiß tapezierte Wände
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Warmwassererzeugung über elektrischen Durchlauferhitzer
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1.230,00
Gesamtfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte shops des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.
In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahnen A 3 , A 42 und A59 sind schnell erreichbar.
# Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.
Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:
https://www.zbvv.de/wp-content/uploads/Mieterselbstauskunft-Wohnen.pdf
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.12.2019
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11160-207.