DHH, 115m2, KFW55, shops Erstbezug

Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und günstig! Angeboten zur Miete wird hier eine schöne Neubau-Doppelhaushälfte in toller Lage in Wiesmoor (Ortsteil Voßbarg, 30er Zone)- Erstbezug. Große bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Die Räume im Haus lassen sich barrierefrei durch die extra breit ausgeführten Türen erreichen. Hier lässt es sich leben! Ein großer Lebensraum mit der shops anliegenden Küche bietet genau die richtige Räumlichkeit um sich wohlzufühlen. Vom Wohn-/ Essbereich aus erreichen Sie die große Terrasse, welche sich in Sonnenausrichtung (SÜD)-WEST befindet. Durch die Ausrichtung des Objektes können Sie am Nachmittag bis in die Abendstunden hinein die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen. Der Garten schließt an die Terrasse an. Die Rasenfläche wird zustätzlich durch einen Rasenmähroboter gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügig geschnittener Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschtisch. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss sind mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden.
Das Objekt wurde als KFW55 Effizienzhaus geplant. Geheizt wird mit einer Gas-Heizung, welche durch eine Solarthermie unterstützt wird. Der Wasserschichtspeicher verfügt über 210l. Das Haus wurde mit einer 240mm Dämmung gedämmt. Die Ausführungen der Bauarbeiten sind hochwertig. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum. Die Fußbödenbeläge im Hauswirtschaftsraum, Wohn-, Flur-, Wc- und Badbereich wurden gefliest. Eine zentrale Belüftungsanlage sorgt für ausreichende Frischluft. Dieser Neubau verfügt über die Effizienzklasse A+.
Darüber hinaus soll im Frühjahr 2023 ein Carport an das Doppelhaus errichetet werden.

Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme und Angabe folgender Daten:
Name und Adresse
Anzahl und Alter der Personen
frühestmöglicher Mietbeginn
ausgeübter Beruf
Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft
Telefonnummer
E-Mailadresse

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