Schöne shops 63qm Bürofläche in Hartum

Ready for business

Ansehen - Einziehen - Los

Gepflegtes und voll ausgestattetes Büro in toller Lage!
Die Bürofläche in Hartum kann ab Januar 2023 bezogen werden und ist bereits mit allem ausgestattet, was Sie zum Arbeiten brauchen.

Folgende Gegenstände bleiben zu Ihrer Nutzung im Büro:

- Regalsystem
- Schreibtische
- Großer Besprechungstisch mit hochwertiger Bestuhlung
- Küche
- Beleuchtung
- Komplette Aussen-Beschilderung (Individualisierbar), Fensterfolierung
- IT-Ausstattung

- Neue Klimaanlage mit Heizfunktion (auf Smarthome aufrüstbar)
- Teppich mit farbigen Akzenten (zusätzlich blaue nagelneu vorhanden, andere Farben auf Wunsch)
- Vollständige IT (Router, WLAN, Switch, POE, IP-Telefone, Netzwerkverkabelung)
- Neue Sicht- und Sonnenschutzrolos an den Fenster
- Insektenschutzgitter an den Fenster
- Moderne digitale, programmierbare Heizungsthermostate
- Vollständige Küche (inkl. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Soda-Streamer, Geschirr, Tassen, Gläser, Besteck)
- Staubsauger
- Gaderrobe
- Badschrank
- Whiteboards

Sie brauchen lediglich Ihre eigenen Computer mitzubringen und einen eigenen Internetanschluss anzumelden und können direkt erfolgreich starten!
Die aufgezählten Ausstattungen gehören, bis auf die Küche, NICHT zum Mietumfang - die Immobilie wird ausdrücklich nicht möbliert vermietet. Die Einrichtung verbleibt ohne Abstandszahlung vom Vormieter in den Räumlichkeiten und kann durch Sie genutzt werden. Sie können Diese nach Belieben ersetzen oder weiter nutzen.

Die Brutto-Warmmiete beträgt: 559,30 Euro pro Monat inkl. 19% USt.
Diese setzt sich zusammen aus:
360,00 Euro netto Kaltmiete
110,00 Euro netto Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlung
zzgl. 19% USt.

Die Nebenkosten werden auf alle Mieter des Hauses umgelegt, die Heizkosten werden nach einer 70/30 Verteilung verbrauchsgerecht abgerechnet.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Ihr Büro ist über einen eigenen, ebenerdigen Eingang erreichbar.

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