Product code: Gemütliche und helle 2-Zimmer shops Dachgeschosswohnung
# Objektbeschreibung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2017 komplett neu ausgebaut.
Ein weiteres Highlight sind die großen Gaubenfenster. Hierdurch wirkt die Wohnung trotz der Dachschrägen sehr hell und geräumig, besonders im Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit offener Küche.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche, ´Badezimmer, Schlafzimmer und der praktische Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Einen Aufzug gibt es nicht.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.23
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Neuaubing in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Haltestelle München-Neuaubing. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A96 und A99. Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Läden und Restaurants. Zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ca. 10 Minuten.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-18
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0631850008.
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2017 komplett neu ausgebaut.
Ein weiteres Highlight sind die großen Gaubenfenster. Hierdurch wirkt die Wohnung trotz der Dachschrägen sehr hell und geräumig, besonders im Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit offener Küche.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche, ´Badezimmer, Schlafzimmer und der praktische Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Einen Aufzug gibt es nicht.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.23
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Neuaubing in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Haltestelle München-Neuaubing. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A96 und A99. Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Läden und Restaurants. Zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ca. 10 Minuten.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-18
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0631850008.