IN SANIERUNG wohnen in shops Hochhaus-3 Zimmer mit Loggia in der 7 Etage-

# Objektbeschreibung
Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt.
Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

# Ausstattung
IN shops SANIERUNG, und das können Sie erwarten:
-Fußboden in der ganzen Wohnung neu
-Alle Türen und Zargen werden frisch gestrichen
-Wände werden mit Raufaser neu tapeziert und weiß gestrichen
-alle Schalter und Steckdosen werden komplett neu ausgetauscht
-neue Türbeschläge in der ganze Wohnung neu
- Zugang zum Haus mit Komfort-/ Automatiktür
- ebenerdiger Aufzug
- ebenerdiger Zugang zum Haus
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen...

Die Vermietung dieser Wohnung ist nach Absprache möglich.
Zur Veranschaulichung haben wir MUSTERFOTOS verwendet!

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2018-06-02
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 310_26

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