Attrakt. shops 3,5-RW mit Dusche+Badewanne, Gäste-WC und PKW-Stellplatz

Geräumige lichtdurchflutete 3,5-Raum-Etagenwohnung mit 12 Fenstern in einem 4-Familienhaus am südlichen Stadtrand in idyllischer Lage zu vermieten. Im Wohnzimmer gibt es eine Kaminofenvorbereitung, so dass hier mit Festbrennstoffen zusätzlich zur Gaszentralheizung geheizt und damit die Heizkosten gesenkt werden könnten. In der Wohnung gibt es Laminatböden und Bodenfliesen. Im Tageslichtbad ist eine Dusche, eine Badewanne shops, ein Waschtisch mit Doppelwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Das innenliegende Gäste-WC hat außer dem WC noch ein Waschbecken und einen elektrischen Belüfter. In der Küche gibt es eine Einbauküche ohne E-Herd und ohne Kühlschrank. Ein Einbauspülbecken mit Mischbatterie und eine Dunstabzugshaube sind in die Küchenmöbelzeile integriert. Auf halber Treppe befindet sich eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hof. Der Energiebedarfsausweis wurde am 27.07.2018 ausgestellt und ist bis zum 26.07.2028 gültig. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist aus dem Jahr 1997. Es sind nur 4 Wohnungen im Gebäude. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 328,24 kWh/(m² a). Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 3 bis 5 Gehminuten. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (1060,00 €).

.