Product code: Bonn-Auerberg shops *Provisionsfrei* Repräsentative 2 Zimmer Wohnung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus im 1. OG in Bonn-Auerberg.
Gasetagenheizung von 2012
Badezimmer mit Badewanne, mit weißen Wandkacheln und grauen Bodenfliesen.
Parkett im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer.
Bodenfliesen in der Küche & Einbauküche
Kunststofffenster doppelverglast mit Rollläden zur Vorderseite.
Wohnzimmer mit repräsentativer Doppelflügeltür.
Großer Balkon mit Ausblick in die Natur.
Wäschekeller mit Trockenraum (Gemeinschaftsraum).
Kleiner Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein Paar, oder eine alleinstehende Person, die die Großzügigkeit der Räume schätzt.
***BEZUGSFERTIG ZUM 01.02 oder 01.03.2023***
Ausstattung
+ Wohnzimmer ca. 34 qm mit Parkettboden
+ Schlafzimmer ca. 18 qm mit Parkettboden
+ Küche ca. 18 qm Boden gefliest & Einbauküche
+ Bad ca. 5 qm
+ Flur ca. 8 qm mit Parkettboden
+ Abstellraum ca. 3 qm
+ Balkon ca. 11qm (davon 50 % Miet-Relevant - 5,50 qm)
+ Gemeinschaftswäscheraum für Waschmaschine &
Wäschetrockner
+ Abschließbarer Kellerraum
+ Fenster Doppelverglasung mit Rollläden zur Vorderseite
+ Gasetagenheizung
+ eigene Wasseruhr
Lage
-Auerberg liegt im Norden von Bonn in Rheinnähe.
-Alle Einkaufsmöglichkeiten shops des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen etc. sind in der Nähe gut zu Fuß erreichbar.
-Über die Autobahnauffahrten zur A565 & A555 ca. 2 km entfernt, sind Sie optimal an die gesamte Region angebunden, sodass Sie alle umliegenden Städte (Siegburg, Sankt Augustin, Troisdorf, Köln) und den Flughafen Köln-Bonn mit dem PKW zügig und gut erreichen können.
-Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
-Die Straßenbahnlinien 61 und 65 erschließen Auerberg und verbinden den Stadtteil mit dem Bonner Zentrum. Haltestelle in der Nachbarschaft.
-Der ca. 1500 m entfernte Rhein, lädt Sie in Ihrer Freizeit zum Wandern und Fahrradfahren in fast unberührter Natur ein.
-Sportangebote zu Fuß erreichbar, sehr nahe liegenden Sportbark Nord.
Sonstiges
Der eigene Gasverbrauch wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Miete 920,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Mietkaution 2.500,00 €
***BEZUGSFERTIG ZUM 01.02 oder 01.03.2023***.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus im 1. OG in Bonn-Auerberg.
Gasetagenheizung von 2012
Badezimmer mit Badewanne, mit weißen Wandkacheln und grauen Bodenfliesen.
Parkett im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer.
Bodenfliesen in der Küche & Einbauküche
Kunststofffenster doppelverglast mit Rollläden zur Vorderseite.
Wohnzimmer mit repräsentativer Doppelflügeltür.
Großer Balkon mit Ausblick in die Natur.
Wäschekeller mit Trockenraum (Gemeinschaftsraum).
Kleiner Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein Paar, oder eine alleinstehende Person, die die Großzügigkeit der Räume schätzt.
***BEZUGSFERTIG ZUM 01.02 oder 01.03.2023***
Ausstattung
+ Wohnzimmer ca. 34 qm mit Parkettboden
+ Schlafzimmer ca. 18 qm mit Parkettboden
+ Küche ca. 18 qm Boden gefliest & Einbauküche
+ Bad ca. 5 qm
+ Flur ca. 8 qm mit Parkettboden
+ Abstellraum ca. 3 qm
+ Balkon ca. 11qm (davon 50 % Miet-Relevant - 5,50 qm)
+ Gemeinschaftswäscheraum für Waschmaschine &
Wäschetrockner
+ Abschließbarer Kellerraum
+ Fenster Doppelverglasung mit Rollläden zur Vorderseite
+ Gasetagenheizung
+ eigene Wasseruhr
Lage
-Auerberg liegt im Norden von Bonn in Rheinnähe.
-Alle Einkaufsmöglichkeiten shops des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen etc. sind in der Nähe gut zu Fuß erreichbar.
-Über die Autobahnauffahrten zur A565 & A555 ca. 2 km entfernt, sind Sie optimal an die gesamte Region angebunden, sodass Sie alle umliegenden Städte (Siegburg, Sankt Augustin, Troisdorf, Köln) und den Flughafen Köln-Bonn mit dem PKW zügig und gut erreichen können.
-Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
-Die Straßenbahnlinien 61 und 65 erschließen Auerberg und verbinden den Stadtteil mit dem Bonner Zentrum. Haltestelle in der Nachbarschaft.
-Der ca. 1500 m entfernte Rhein, lädt Sie in Ihrer Freizeit zum Wandern und Fahrradfahren in fast unberührter Natur ein.
-Sportangebote zu Fuß erreichbar, sehr nahe liegenden Sportbark Nord.
Sonstiges
Der eigene Gasverbrauch wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Miete 920,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Mietkaution 2.500,00 €
***BEZUGSFERTIG ZUM 01.02 oder 01.03.2023***.