Product code: Reinkommen, Wohlfühlen ! shops
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese entzückende Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei frisch verschönerte Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Um auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme in Ihre neuen 4 Wände zu bekommen, wird mittels Fernwärme geheizt. Der Garten hinterm Haus, kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werde im wöchentlichen Wechsel mit den Nachbarn in Eigenleistung durchgeführt. Die Renovierung Ihrer neuen Wohnung ist in vollem Gange. Die Böden sind mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Das frischt sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und es wird im Moment exklusiv für Sie eine wunderschöne neue Einbauküche verbaut.
Auf der Westseite Ihres neuen Domizils, finden Sie einen Balkon auf dem Sie sich im Sommer von Ihrem Alltag erholen können. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen.
Hier finden Sie ein 360 Grad Rundgang der Wohnung :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2499493
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.01.23
# Lagebeschreibung
Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle „Heilbronn Friedensplatz“ ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede shops Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-10-15
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1252450012.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese entzückende Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei frisch verschönerte Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Um auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme in Ihre neuen 4 Wände zu bekommen, wird mittels Fernwärme geheizt. Der Garten hinterm Haus, kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werde im wöchentlichen Wechsel mit den Nachbarn in Eigenleistung durchgeführt. Die Renovierung Ihrer neuen Wohnung ist in vollem Gange. Die Böden sind mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Das frischt sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und es wird im Moment exklusiv für Sie eine wunderschöne neue Einbauküche verbaut.
Auf der Westseite Ihres neuen Domizils, finden Sie einen Balkon auf dem Sie sich im Sommer von Ihrem Alltag erholen können. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen.
Hier finden Sie ein 360 Grad Rundgang der Wohnung :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2499493
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.01.23
# Lagebeschreibung
Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle „Heilbronn Friedensplatz“ ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede shops Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-10-15
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1252450012.