Ideale shops Pärchenwohnung in der Pößnecker Straße!

# Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung ist vollsaniert:

* Elektroinstallation neu
* Raufasertapete mit weißem Anstrich
* Innentüren und Fensterbänke sind neu
* Bodenbelag in Holzoptik
* Bad modern gefliest mit Badewanne, Vorwand-WC und Waschmaschinen-Anschluss

# Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und shops einem gepflegten Umfeld. Ausreichend Parkplätze sind vorm Gebäude vorhanden. Eine Kindertagesstätte liegt in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Bäcker Postfiliale Auch den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von der Straßenbahnhaltestelle Zeulenrodaer Straße aus erreichen Sie das Geraer Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten in 15 Minuten.

# Stadtteil Gera Lusan

Der bevölkerungsreichste Stadtteil liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden. Im Wohngebiet befinden sich auch:

* ProSportArena Lusan
* Kindertagesstätten
* Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

# Energieausweis

* Energieverbrauch: 78 kWh/(m²a)
* Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
* Baujahr: 1976
* Energieträger d. Hzg.: Fernwärme

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