Product code: Ruhrallee: Kompl. renovierte 3-Zi-Whg. shops mit großem Balkon
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses an der Ruhrallee. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung. Sämtliche Räume gehen von der länglichen Diele ab. Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer sind zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das dritte Zimmer ist zur Seite des Gebäudes ausgerichtet. Lediglich die Kochküche und das Wannenbad mit Fenster sind zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Die Wohnung ist gerade frei geworden und wird nun komplett renoviert:
- neue weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür
- neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche
- neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen in Weiß/Anthrazit
- sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und Weiß gestrichen
- einheitlicher, moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Die Infrastruktur in Bergerhausen ist optimal, hier leben Sie sehr bequem: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, Ärzte sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und die Stadtmitte liegen in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen verfügt zudem über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV und auch die Autobahn ist direkt an den Stadtteil angebunden.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den shops Nebenkosten enthalten.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-03-13
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1158230004.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses an der Ruhrallee. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung. Sämtliche Räume gehen von der länglichen Diele ab. Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer sind zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das dritte Zimmer ist zur Seite des Gebäudes ausgerichtet. Lediglich die Kochküche und das Wannenbad mit Fenster sind zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Die Wohnung ist gerade frei geworden und wird nun komplett renoviert:
- neue weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür
- neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche
- neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen in Weiß/Anthrazit
- sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und Weiß gestrichen
- einheitlicher, moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Die Infrastruktur in Bergerhausen ist optimal, hier leben Sie sehr bequem: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, Ärzte sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und die Stadtmitte liegen in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen verfügt zudem über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV und auch die Autobahn ist direkt an den Stadtteil angebunden.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-03-13
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1158230004.